Das Hotel Ay Homestay Kota Kinabalu liegt circa 25 Gehminuten vom Hauptmarkt Kota Kinabalu entfernt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten der Stadt. Außerdem gibt es Parkplätze.
Das Aparthotel ist auch nur 1 km vom Einkaufszentrum Imago entfernt gelegen. Das Hotel ist außerdem in einer Entfernung von rund 10 Autominuten von Sehenswürdigkeiten, vor allem dem Tanjung Aru Strand. Das Ay Homestay liegt in unmittelbarer Nähe von der Sabah Staatsmoschee. Die Bushaltestelle Dewan Muhibbah Sembulan ist in ungefähr 600 Meter Entfernung von der Unterkunft.
Das Restaurant Welcome Seafood Restaurant befindet sich direkt neben dem Hotel und serviert malaysische Gerichte, es liegt unter anderem nur 16 Minuten Fußweg von hier entfernt.
